Schapendreef 101
4641 RK, Ossendrecht
Kenmerken
2019
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 128.000
WOZ 2025
3.330 m²
Perceeloppervlakte
Ossendrecht B 961
Kadastrale aanduiding
Schapendreef 101 in Ossendrecht is een woning gebouwd in 2019 met 72 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 128.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ossendrecht wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Schapendreef 101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ossendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 128.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapendreef 101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 259.221 – 300.651
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+11.3% (+€ 13.000)
Huidige WOZ
€ 128.000
De WOZ-waarde van Schapendreef 101 is in 4 jaar gestegen van € 115.000 naar € 128.000, een stijging van 11.3%. Dat is gemiddeld 2.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Er was ook een daling van 13% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 128.000
WOZ-waarde
€ 111.000
WOZ-waarde
€ 105.000
WOZ-waarde
€ 100.000
WOZ-waarde
€ 115.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Schapendreef
Schapendreef 1
Schapendreef 2
Schapendreef 4
Schapendreef 4
Schapendreef 4a
Schapendreef 5
€ 499.000
Schapendreef 6
Schapendreef 6
Schapendreef 7
Schapendreef 8
Schapendreef 8
Schapendreef 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schapendreef 101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
