Bossestraat 11a
4634 RG, Woensdrecht
Kenmerken
1970
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 566.000
WOZ 2025
581 m²
Perceeloppervlakte
Woensdrecht G 4865
Kadastrale aanduiding
Bossestraat 11a in Woensdrecht is een woning gebouwd in 1970 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 566.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woensdrecht wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bossestraat 11a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woensdrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 566.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.2% (+€ 184.000)
Huidige WOZ
€ 566.000
De WOZ-waarde van Bossestraat 11a is in 4 jaar gestegen van € 382.000 naar € 566.000, een stijging van 48.2%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bossestraat
Bossestraat 1
Bossestraat 2a
Bossestraat 2
Bossestraat 3
Bossestraat 4a
Bossestraat 5
Bossestraat 6
Bossestraat 7
Bossestraat 7a
Bossestraat 7b
Bossestraat 9
Bossestraat 9a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ossendrecht - Dominicanenstraat 2a (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Huijbergen - Schoeliebergseweg 6 (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Woensdrecht - Bossestraat 10a (kabels en leidingen, nutsvoorzieningen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Huijbergen - Bergsestraat 10a (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bossestraat 11a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.