Het Groene Woud 10
4634 WD, Woensdrecht
Kenmerken
1999
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 617.000
WOZ 2025
821 m²
Perceeloppervlakte
Woensdrecht G 4729
Kadastrale aanduiding
Het Groene Woud 10 in Woensdrecht is een woning gebouwd in 1999 met 206 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 617.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woensdrecht wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Het Groene Woud 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woensdrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 617.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde
€ 577.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 617.000
De WOZ-waarde van Het Groene Woud 10 is in 4 jaar gestegen van € 486.000 naar € 617.000, een stijging van 27%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuinstraat 29
4634VR Woensdrecht
€ 695.000
Vinkenslag 12
4634TE Woensdrecht
€ 775.000
Berglaan 29
4634VG Woensdrecht
€ 680.000
Fortuinstraat 18
4634TD Woensdrecht
€ 599.000
Fortuinstraat 14
4634TD Woensdrecht
€ 600.000
Meer op Het Groene Woud
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Ossendrecht - Putsmolentje 36 (Verlenging beslistermijn Omgevingswet) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Putte -Heidestraat 3 (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking Uitgebreide voorbereidingsprocedure Wet algemene bepalingen omgevingsrecht - Hoogerheide, Kooiweg 40 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ossendrecht - Moleneind 38 (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ossendrecht - Middelstraat 49 (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ossendrecht - Aanwas 14 (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Huijbergen - Bergsestraat 15 (kabels en leidingen, nutsvoorzieningen) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Groene Woud 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.