Middelaerstraat 11
4634 VL, Woensdrecht
Kenmerken
1963
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.295 m²
Perceeloppervlakte
Woensdrecht G 3576
Kadastrale aanduiding
Middelaerstraat 11 in Woensdrecht is een woning gebouwd in 1963 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Woensdrecht wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Middelaerstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woensdrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Middelaerstraat
Middelaerstraat 1
Middelaerstraat 2
Middelaerstraat 3
Middelaerstraat 4
Middelaerstraat 5
Middelaerstraat 6
Middelaerstraat 7
Middelaerstraat 8
Middelaerstraat 9
Middelaerstraat 10
Middelaerstraat 12
Middelaerstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Putte - Moriaansdreef 114 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Woensdrecht – ontwerpbeschikking omgevingsvergunning – Van Hooijdonk B.V.- Weg naar Wouw 38, 4635 RJ te Huijbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met planafwijking [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) - Edward Jennerstraat, Semmelweissstraat, Heistraat te Hoogerheide [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Middelaerstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.