Kleine Dorpsstraat 7
4641 EJ, Ossendrecht
Kenmerken
1900
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
555 m²
Perceeloppervlakte
Ossendrecht D 4401
Kadastrale aanduiding
Kleine Dorpsstraat 7 in Ossendrecht is een woning gebouwd in 1900 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ossendrecht wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kleine Dorpsstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ossendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 64
4641JV Ossendrecht
€ 515.000
Koningin Wilhelminastr 18
4641GS Ossendrecht
€ 274.000
Mutsestraat 15
4641SJ Ossendrecht
€ 599.000
Molendreef 26
4641CW Ossendrecht
€ 399.000
Burgemeester Voetenstr 3
4641JA Ossendrecht
€ 315.000
Calfven 189
4641RL Ossendrecht
€ 449.000
Meer op Kleine Dorpsstraat
Kleine Dorpsstraat 3
Kleine Dorpsstraat 6
Kleine Dorpsstraat 8
Kleine Dorpsstraat 8a
Kleine Dorpsstraat 8b
Kleine Dorpsstraat 8c
Kleine Dorpsstraat 8d
Kleine Dorpsstraat 8e
Kleine Dorpsstraat 8f
Kleine Dorpsstraat 8h
Kleine Dorpsstraat 10
Kleine Dorpsstraat 12
€ 525.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleine Dorpsstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.