Achterstraat 33
3441 EG, Woerden
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 425.000
- Kadastrale aanduiding
- Woerden C 2679
Achterstraat 33 in Woerden is een woning gebouwd in 1932 met 72 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1932) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (30-06-2025). In de regio Woerden wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Achterstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. In Woerden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.131 – 455.965
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenstraat 31
3442BP Woerden
€ 475.000
Willink van Collenstraat 62
3621CN Breukelen
€ 445.000
Rozenstraat 5
3442BP Woerden
€ 425.000
Oudelandseweg 14
3443AB Woerden
€ 385.000
Prinsenlaan 24
3442CG Woerden
€ 450.000
Lieve Vrouwegracht 9
3417HM Montfoort
€ 399.999
Meer op Achterstraat
Achterstraat 2
Achterstraat 3
Achterstraat 5
Achterstraat 5
Achterstraat 6
Achterstraat 6B
Achterstraat 6C
Achterstraat 6A
Achterstraat 6D
Achterstraat 7A
Achterstraat 7
Achterstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Havenstraat 26 E, 3441 BK Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Voorstraat 75, 3441 CH Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Juttepeerstraat 43, Harmelen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Achterstraat 18 A, 3441 EH Woerden) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Havenstraat 5 C, 3441 BH Woerden, havenstraat 5C) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Voorstraat 21, 3441 CC Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Juttepeerstraat 43, Harmelen) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Nieuwstraat 11, 3441 EA Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden, Havenstraat 26) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Achterstraat 18 A, 3441 EH Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Rijnstraat 11, 3441 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Havenstraat 15, 3441 BH Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Havenstraat 15, 3441 BH Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Achterstraat 33 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
