Singel 86
3442 AN, Woerden
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Singel 86 in Woerden is een woning gebouwd in 1964 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Woerden wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Singel 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. In Woerden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.512 – 512.078
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Primulastraat 20
3442XN Woerden
€ 625.000
Esdoornlaan 40
3442HD Woerden
€ 565.000
Kastanjelaan 9
3442JD Woerden
€ 489.000
Korenbloemstraat 6
3442XB Woerden
€ 400.000
Appelstraat 2
3442HJ Woerden
€ 565.000
Kromwijkerkade 59
3442EJ Woerden
€ 495.000
Meer op Singel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Gedempte Binnengracht 23, 3441 AE Woerden, gedempte binnengracht 23) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Berkenlaan 20, 3442 EV Woerden, Berkenlaan 20) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Emmakade 8, 3441 AJ Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Rijnkade 39, 3442 EB Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Asterstraat 1, 3442 XL Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Gedempte Binnengracht 23, 3441 AE Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Singel 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Singel 86 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
