Bloemgracht 85
1502 VB, Zaandam
Kenmerken
1889
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bloemgracht 85 in Zaandam is een woning gebouwd in 1889 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaandam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1889 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bloemgracht 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1889, vóór 1970. In Zaandam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eendrachtstraat 27
1502TK Zaandam
€ 379.000
Bloemgracht 10
1502VC Zaandam
€ 395.000
Molenstraat 70
1502TH Zaandam
€ 375.000
Schoolmeestersstraat 37
1502TV Zaandam
€ 360.000
Oostzijde 162
1502BM Zaandam
€ 250.000
Eendrachtstraat 38
1502TL Zaandam
€ 300.000
Meer op Bloemgracht
Bloemgracht 2
Bloemgracht 10
€ 395.000
Bloemgracht 12
Bloemgracht 13
Bloemgracht 14
Bloemgracht 15
Bloemgracht 16
Bloemgracht 18
Bloemgracht 20
Bloemgracht 22
Bloemgracht 23
Bloemgracht 24
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemgracht 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.