Zaanstad

Hoveniersstraat 40

1502 RB, Zaandam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1926

Bouwjaar

71 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Hoveniersstraat 40 in Zaandam is een woning gebouwd in 1926 met 71 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Zaandam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoveniersstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: aandachtspunt

Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. In Zaandam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Poortstraat 21

1502PL Zaandam

€ 399.000

90 m² 1934 6 maanden geleden

Eendrachtstraat 46

1502TL Zaandam

€ 285.000

78 m² 1920 10 maanden geleden

Schoolmeestersstraat 10

1502TX Zaandam

€ 285.000

72 m² 1912 10 maanden geleden

Belgischestraat 8

1502TS Zaandam

€ 289.000

78 m² 1930 10 maanden geleden

Schoolmeestersstraat 6

1502TX Zaandam

€ 289.000

81 m² 1912 10 maanden geleden

Poortstraat 13

1502PL Zaandam

€ 252.500

53 m² 1930 11 maanden geleden

Meer op Hoveniersstraat

Hoveniersstraat 1

95 m² 1939

Hoveniersstraat 1B

51 m² 1928

Hoveniersstraat 2D

45 m² 1934

Hoveniersstraat 2C

45 m² 1934

Hoveniersstraat 2A

47 m² 1934

Hoveniersstraat 2B

47 m² 1934

Hoveniersstraat 3

119 m² 1939

Hoveniersstraat 4a

18 m² 1934

Hoveniersstraat 4

111 m² 1934

Hoveniersstraat 5

114 m² 1939

Hoveniersstraat 6

82 m² 1933

Hoveniersstraat 7

71 m² 1907

Locatie

1502

Postcode 1502

Bekijk alle straten en adressen

Zaanstad

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hoveniersstraat 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.