Dr Roggertspad 31
1506 EN, Zaandam
Kenmerken
1996
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 357.000
WOZ 2025
1.346 m²
Perceeloppervlakte
Zaandam K 9845
Kadastrale aanduiding
Dr Roggertspad 31 in Zaandam is een woning gebouwd in 1996 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 357.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaandam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Dr Roggertspad 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 357.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr Roggertspad 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.459 – 442.427
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.8% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 357.000
De WOZ-waarde van Dr Roggertspad 31 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 357.000, een stijging van 29.8%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 275.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klokbaai 18
1506VH Zaandam
€ 469.000
Tolstoistraat 44
1506RV Zaandam
€ 385.000
Vaartkade 29
1506DZ Zaandam
€ 415.000
Westzijde 448
1506GM Zaandam
€ 495.000
Jan van Scorelstraat 37
1506KA Zaandam
€ 475.000
De Factorij 35
1506GT Zaandam
€ 400.000
Meer op Dr Roggertspad
Dr Roggertspad 1
Dr Roggertspad 3
Dr Roggertspad 5
Dr Roggertspad 7
Dr Roggertspad 9
Dr Roggertspad 11
Dr Roggertspad 13
Dr Roggertspad 15
Dr Roggertspad 17
Dr Roggertspad 19
Dr Roggertspad 21
Dr Roggertspad 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Heroverweging van een weigeringsbesluit naar verleende omgevingsvergunning naar aanleiding van bezwaar, Parkstraat 4, 1506 WD Zaandam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr Roggertspad 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
