Rozengracht 63C
1506 SH, Zaandam
Kenmerken
1979
Bouwjaar
43 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozengracht 63C in Zaandam is een woning gebouwd in 1979 met 43 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaandam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 43 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Rozengracht 63C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozengracht 63C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 242.213 – 280.925
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Rozengracht
Rozengracht 1B
Rozengracht 1C
Rozengracht 1D
Rozengracht 1A
Rozengracht 2
Rozengracht 2A
Rozengracht 3H
Rozengracht 3D
Rozengracht 3E
Rozengracht 3A
Rozengracht 3B
Rozengracht 3G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Rozengracht 64, 1506 SH Zaandam, Rozengracht 64 te Zaandam - het plaatsen van markiezen en een uitvalscherm aan de voorgevel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Czarinastraat 30, 1506 RC Zaandam, Czarinastraat 32, 1506 RC Zaandam - het vergroten van 2 woningen en het omzetten van winkelruimte naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Czarinastraat 13, 1506 RB Zaandam, Czarinastraat 13 Zaandam - afwijken regels omgevingsplan voor functiewijziging winkelruimte naar wonen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozengracht 63C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
