Zeemansstraat 155
1506 EZ, Zaandam
Kenmerken
1997
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 266.000
WOZ 2025
1.078 m²
Perceeloppervlakte
Zaandam K 11373
Kadastrale aanduiding
Zeemansstraat 155 in Zaandam is een woning gebouwd in 1997 met 52 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 266.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaandam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zeemansstraat 155 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 266.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeemansstraat 155 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.891 – 297.949
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 266.000
De WOZ-waarde van Zeemansstraat 155 is in 4 jaar gestegen van € 188.000 naar € 266.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 188.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hazepad 51
1506ET Zaandam
€ 275.000
Zilverpadsteeg 45
1506SB Zaandam
€ 375.000
Hazepad 43
1506ET Zaandam
€ 325.000
Herengracht 41
1506DN Zaandam
€ 325.000
Hazepad 67
1506ET Zaandam
€ 295.000
Rozengracht 48
1506SG Zaandam
€ 395.000
Meer op Zeemansstraat
Zeemansstraat 1B
Zeemansstraat 1A
Zeemansstraat 1D
Zeemansstraat 1F
Zeemansstraat 1G
Zeemansstraat 1H
Zeemansstraat 1C
Zeemansstraat 1
€ 240.000
Zeemansstraat 1E
Zeemansstraat 3
Zeemansstraat 5
Zeemansstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Rozengracht 64, 1506 SH Zaandam, Rozengracht 64 te Zaandam - het plaatsen van markiezen en een uitvalscherm aan de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Stadhuisplein 13, 1506 MZ Zaandam, Stadhuispelin 13 te Zaandam - het tijdelijk afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van detailhandel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zeemansstraat 155
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
