Texelstraat 46E
1506 ZE, Zaandam
Kenmerken
1940
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
88 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Texelstraat 46E in Zaandam is een woning gebouwd in 1940 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (11-03-2026). In de regio Zaandam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Texelstraat 46E waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. In Zaandam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Texelstraat 82
1506ZE Zaandam
€ 375.000
Archangelstraat 23
1506NP Zaandam
€ 365.000
Texelstraat 63
1506ZC Zaandam
€ 425.000
Jan Steenstraat 8
1506LN Zaandam
€ 375.000
Westzijde 114
1506EJ Zaandam
€ 450.000
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 20
1506LW Zaandam
€ 349.000
Meer op Texelstraat
Texelstraat 2
Texelstraat 4
Texelstraat 6
Texelstraat 8
Texelstraat 10
Texelstraat 12
€ 325.000
Texelstraat 13b
Texelstraat 13e
Texelstraat 13d
Texelstraat 13c
Texelstraat 14
Texelstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Texelstraat 46E
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.