De Doelman 16
1507 CV, Zaandam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Zaandam K 13061
Kadastrale aanduiding
De Doelman 16 in Zaandam is een woning gebouwd in 1982 met 114 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaandam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Doelman 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Doelman 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.138 – 548.758
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van De Doelman 16 is in 4 jaar gestegen van € 363.000 naar € 450.000, een stijging van 24%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 363.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ina Dammanstraat 6
1507PH Zaandam
€ 495.000
Dom Helder Camarastraat 4
1507CS Zaandam
€ 435.000
Westzanerdijk 522
1507AT Zaandam
€ 750.000
Rapsodie 3
1507TH Zaandam
€ 500.000
Bennebroekstraat 87
1507LE Zaandam
€ 475.000
S. Lootsmastraat 4
1507WB Zaandam
€ 425.000
Meer op De Doelman
De Doelman 1
De Doelman 2
De Doelman 3
De Doelman 4
De Doelman 5
De Doelman 6
De Doelman 7
De Doelman 8
De Doelman 9
De Doelman 10
De Doelman 11
De Doelman 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Ringweg 14, 1507 BJ Zaandam, Ringweg 16, 1507 BJ Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid d.m.v. een inpandige betonvloer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Westzanerdijk 120, 1507 AL Zaandam, Westzanerdijk 120 Zaandam - het verbouwen van een woonboot; wijzigen gevels [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Doelman 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
