Matjeszoom 31
1541 PV, Koog aan de Zaan
Kenmerken
1975
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Matjeszoom 31 in Koog aan de Zaan is een woning gebouwd in 1975 met 116 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Koog aan de Zaan wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Matjeszoom 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Koog aan de Zaan. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Matjeszoom 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.355 – 495.657
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Matjeszoom 25
1541PV Koog aan de Zaan
€ 500.000
Brouwersveld 75
1541PE Koog aan de Zaan
€ 425.000
Rozeboom 29
1541RH Koog aan de Zaan
€ 515.000
De Glazenmaker 46
1541RG Koog aan de Zaan
€ 570.000
Veeringveld 10
1541SH Koog aan de Zaan
€ 500.000
Brouwersveld 3
1541PD Koog aan de Zaan
€ 525.000
Meer op Matjeszoom
Matjeszoom 1
Matjeszoom 3
Matjeszoom 5
Matjeszoom 7
Matjeszoom 9
Matjeszoom 11
Matjeszoom 13
Matjeszoom 15
Matjeszoom 17
Matjeszoom 19
Matjeszoom 21
Matjeszoom 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Matjeszoom 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
