Europastraat 22
1562 ZZ, Krommenie
Kenmerken
1976
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 543.000
WOZ 2025
148 m²
Perceeloppervlakte
Krommenie B 7211
Kadastrale aanduiding
Europastraat 22 in Krommenie is een woning gebouwd in 1976 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 543.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krommenie wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Europastraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krommenie. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 543.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Europastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.691 – 535.481
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 543.000
De WOZ-waarde van Europastraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 379.000 naar € 543.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 543.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 379.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Glennstraat 6
1562BP Krommenie
€ 475.000
Ranonkellaan 5
1562AS Krommenie
€ 375.000
Europastraat 29
1562ZX Krommenie
€ 539.500
Kamillestraat 26
1562RT Krommenie
€ 400.000
Kamillestraat 18
1562RT Krommenie
€ 325.000
Wostokplein 8
1562TT Krommenie
€ 489.000
Meer op Europastraat
Europastraat 1
Europastraat 2
Europastraat 3
Europastraat 4
€ 519.000
Europastraat 5
Europastraat 6
Europastraat 7
Europastraat 8
Europastraat 9
Europastraat 10
Europastraat 11
Europastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Erasmusstraat 12, 1561 KD Krommenie, Erasmusstraat 12 te Krommenie - het bouwen van een uitbouw met een dakterras [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Europastraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
