Hoofdspoor 16
1567 LL, Assendelft
Kenmerken
2011
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 454.000
WOZ 2025
112 m²
Perceeloppervlakte
Assendelft N 5039
Kadastrale aanduiding
Hoofdspoor 16 in Assendelft is een woning gebouwd in 2011 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 454.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assendelft wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hoofdspoor 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assendelft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 454.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdspoor 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.728 – 461.296
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.4% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 454.000
De WOZ-waarde van Hoofdspoor 16 is in 4 jaar gestegen van € 371.000 naar € 454.000, een stijging van 22.4%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 371.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vogezen 39
1567KC Assendelft
€ 500.000
Slagenland 23
1567EP Assendelft
€ 500.000
Biatlon 6
1567JA Assendelft
€ 479.500
Witte Ring 12
1567CG Assendelft
€ 425.000
Laurentiden 20
1567KM Assendelft
€ 475.000
Witte Ring 103
1567CG Assendelft
€ 525.000
Meer op Hoofdspoor
Hoofdspoor 2
Hoofdspoor 4
Hoofdspoor 6
Hoofdspoor 8
Hoofdspoor 10
Hoofdspoor 12
Hoofdspoor 14
Hoofdspoor 18
Hoofdspoor 20
Hoofdspoor 22
Hoofdspoor 24
Hoofdspoor 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdspoor 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
