Koningin Wilhelminaweg 12
5301 GH, Zaltbommel
Kenmerken
1918
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koningin Wilhelminaweg 12 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1918 met 209 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Koningin Wilhelminaweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Koningin Wilhelminaweg
Koningin Wilhelminaweg 14
Koningin Wilhelminaweg 16
Koningin Wilhelminaweg 18
Koningin Wilhelminaweg 20
Koningin Wilhelminaweg 22
Koningin Wilhelminaweg 24
Koningin Wilhelminaweg 26
€ 975.000
Koningin Wilhelminaweg 26a
Koningin Wilhelminaweg 27
Koningin Wilhelminaweg 27a
Koningin Wilhelminaweg 27b
Koningin Wilhelminaweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het opmetselen en vervangen van een dak van een berging op de locatie Nieuwstraat 6 te Zuilichem zaaknummer ODR2606489 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen en renoveren van een monument en het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwstraat 6 Zuilichem zaaknummer ODR2602925 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Nieuwstraat 9 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603858 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een verbouw en uitbreiding van de woning op de locatie Nieuwstraat 25 te Gameren zaaknummer ODR2516747 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een bedrijfspand op de locatie Rondgang 39 te Gameren zaaknummer ODR2515242 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Boschstraat 78 te Zaltbommel zaaknummer ODR2516256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Nieuwstraat 9 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603858 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning op de locatie Kerkplein 2 Nederhemert zaaknummer ODR2603712 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en renoveren van een monument en het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwstraat 6 Zuilichem zaaknummer ODR2602925 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningin Wilhelminaweg 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.