Koningin Wilhelminaweg 26
5301 GH, Zaltbommel
Kenmerken
1928
Bouwjaar
281 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
618 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 975.000
Laatst verkocht
Koningin Wilhelminaweg 26 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1928 met 281 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1928) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 975.000 (28-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 281 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koningin Wilhelminaweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 975.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Koningin Wilhelminaweg
Koningin Wilhelminaweg 12
Koningin Wilhelminaweg 14
Koningin Wilhelminaweg 16
Koningin Wilhelminaweg 18
Koningin Wilhelminaweg 20
Koningin Wilhelminaweg 22
Koningin Wilhelminaweg 24
Koningin Wilhelminaweg 26a
Koningin Wilhelminaweg 27
Koningin Wilhelminaweg 27a
Koningin Wilhelminaweg 27b
Koningin Wilhelminaweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning het aanleggen van een uitweg op de locatie Aalderwijksestraat 43 te Kerkwijk zaaknummer ODR2607250 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een bedrijfsgebouw op de locatie Rondgang 43 te Gameren zaaknummer ODR2518107 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een bedrijfsgebouw op de locatie Rondgang 41 te Gameren zaaknummer ODR2518109 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het opmetselen en vervangen van een dak van een berging op de locatie Nieuwstraat 6 te Zuilichem zaaknummer ODR2606489 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen en renoveren van een monument en het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwstraat 6 Zuilichem zaaknummer ODR2602925 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag vergunning voor het bouwen van een carport op de locatie Johanna Westerdijklaan 16 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Nieuwstraat 9 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603858 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een bedrijfspand op de locatie Rondgang 39 te Gameren zaaknummer ODR2515242 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning op de locatie Mulderstraat 51 Gameren, kadastraal bekend Zaltbommel, sectie P, nummer 2333 zaaknummer ODR2516702 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een carport op de locatie Johanna Westerdijklaan 16 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Nieuwstraat 9 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603858 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het huisvesten van internationale werknemers op de locatie Ouwelsestraat 41 te Gameren zaaknummer ODR2600898 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning op de locatie Middelkampseweg 41-man, Gameren zaaknummer ODR2600851 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en renoveren van een monument en het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwstraat 6 Zuilichem zaaknummer ODR2602925 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningin Wilhelminaweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.