Auke Mollemastraat 13
5302 VC, Zaltbommel
Kenmerken
2005
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 536.000
WOZ 2025
275 m²
Perceeloppervlakte
Zaltbommel K 1698
Kadastrale aanduiding
Auke Mollemastraat 13 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 2005 met 155 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 536.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Auke Mollemastraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 536.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 536.000
De WOZ-waarde van Auke Mollemastraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 371.000 naar € 536.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fiep Westendorplaan 123
5302TE Zaltbommel
€ 529.000
Fiep Westendorplaan 177
5302TE Zaltbommel
€ 498.000
Hertog Karellaan 67
5302VR Zaltbommel
€ 575.000
Bisschop Ludgerstraat 12
5302XM Zaltbommel
€ 585.000
Theo van Rijenlaan 21
5302TB Zaltbommel
€ 495.000
Fiep Westendorplaan 84
5302TG Zaltbommel
€ 485.000
Meer op Auke Mollemastraat
Auke Mollemastraat 1
Auke Mollemastraat 2
Auke Mollemastraat 3
Auke Mollemastraat 4
Auke Mollemastraat 5
Auke Mollemastraat 6
Auke Mollemastraat 7
Auke Mollemastraat 8
Auke Mollemastraat 9
Auke Mollemastraat 10
Auke Mollemastraat 11
Auke Mollemastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning de bouw van een schuur op de locatie Maasdijk 56a te Poederoijen zaaknummer ODR2606433 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de verbouw van een woning op de locatie Schoolstraat 23 te Zaltbommel zaaknummer ODR2602808 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de verbouw van een woning op de locatie Schoolstraat 23 te Zaltbommel zaaknummer ODR2602808 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Auke Mollemastraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.