Fiep Westendorplaan 196
5302 TH, Zaltbommel
Kenmerken
2014
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 456.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Zaltbommel K 2066
Kadastrale aanduiding
Fiep Westendorplaan 196 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 2014 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 456.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Fiep Westendorplaan 196 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 456.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.6% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 456.000
De WOZ-waarde van Fiep Westendorplaan 196 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 456.000, een stijging van 54.6%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Alfred Smithlaan 97
5302VD Zaltbommel
€ 419.000
Jip en Jannekelaan 54
5302TK Zaltbommel
€ 479.000
Fiep Westendorplaan 123
5302TE Zaltbommel
€ 529.000
Fiep Westendorplaan 177
5302TE Zaltbommel
€ 498.000
Hertog Karellaan 67
5302VR Zaltbommel
€ 575.000
Theo van Rijenlaan 21
5302TB Zaltbommel
€ 495.000
Meer op Fiep Westendorplaan
Fiep Westendorplaan 2
Fiep Westendorplaan 4
Fiep Westendorplaan 6
Fiep Westendorplaan 8
Fiep Westendorplaan 10
Fiep Westendorplaan 12
Fiep Westendorplaan 14
Fiep Westendorplaan 16
Fiep Westendorplaan 18
Fiep Westendorplaan 20
Fiep Westendorplaan 22
Fiep Westendorplaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het huisvesten van arbeidsmigranten op de locatie Hogeweg 16 te Nieuwaal zaaknummer ODR2508361 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de kas op de locatie Hogeweg 4 a te Nieuwaal zaaknummer ODR2603287 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de kas op de locatie Hogeweg 4 a te Nieuwaal zaaknummer ODR2603287 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een keerwand op de locatie Waaldijk 161 te Brakel zaaknummer ODR2503996 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Fiep Westendorplaan 171 te Zaltbommel zaaknummer ODR2517825 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het bouwen van een logiesgebouw tbv huisvesting van arbeidsmigranten op de locatie Hogeweg 12-1 t/m 12-25 zaaknummer ODR2512648 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een logiesgebouw tbv huisvesting van arbeidsmigranten op de locatie Hogeweg 12-1 t/m 12-25 zaaknummer ODR2512648 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fiep Westendorplaan 196
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.