Elzenstraat 45
5306 XK, Brakel
Kenmerken
1974
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Elzenstraat 45 in Brakel is een woning gebouwd in 1974 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Brakel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Elzenstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elzenstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.587 – 536.521
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzenstraat 33
5306XK Brakel
€ 400.000
Hovendsedijk 51
5306AH Brakel
€ 650.000
Esdoornstraat 27
5306XS Brakel
€ 369.000
Vrijheidslaan 20
5306BK Brakel
€ 349.000
Lindenstraat 10
5306XR Brakel
€ 400.000
Jonker Aartendam 9
5306BD Brakel
€ 375.000
Meer op Elzenstraat
Elzenstraat 1
Elzenstraat 5
Elzenstraat 7
Elzenstraat 12
Elzenstraat 14
Elzenstraat 15
Elzenstraat 16
Elzenstraat 17
Elzenstraat 18
Elzenstraat 19
Elzenstraat 19a
Elzenstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elzenstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
