Nichtenhofstraat 9
5313 AW, Nieuwaal
Kenmerken
1976
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nichtenhofstraat 9 in Nieuwaal is een woning gebouwd in 1976 met 110 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nichtenhofstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nichtenhofstraat 30
5313AW Nieuwaal
€ 339.000
Nichtenhofstraat 37
5313AZ Nieuwaal
€ 470.000
Kempkesstraat 11
5313AV Nieuwaal
€ 325.000
Kerkstraat 8
5313AR Nieuwaal
€ 645.000
Hoefstraat 4
5313AX Nieuwaal
€ 300.000
Meer op Nichtenhofstraat
Nichtenhofstraat 1
Nichtenhofstraat 2
Nichtenhofstraat 3
Nichtenhofstraat 4
Nichtenhofstraat 5
Nichtenhofstraat 6
Nichtenhofstraat 7
Nichtenhofstraat 8
Nichtenhofstraat 10
Nichtenhofstraat 11
Nichtenhofstraat 12
Nichtenhofstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nichtenhofstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.