Secretaris Bosmanstraat 38
2041 KT, Zandvoort
Kenmerken
1986
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 568.000
WOZ 2025
92 m²
Perceeloppervlakte
Zandvoort B 8614
Kadastrale aanduiding
Secretaris Bosmanstraat 38 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1986 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 568.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Secretaris Bosmanstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 568.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.6% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 568.000
De WOZ-waarde van Secretaris Bosmanstraat 38 is in 4 jaar gestegen van € 467.000 naar € 568.000, een stijging van 21.6%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kromboomsveld 29
2041GJ Zandvoort
€ 395.000
Voltastraat 14
2041CK Zandvoort
€ 570.000
Kochstraat 23
2041CE Zandvoort
€ 550.000
Nicolaas Beetslaan 27
2041NR Zandvoort
€ 575.000
van Speijkstraat 157
2041KM Zandvoort
€ 495.000
Verzetsplein 48
2041EB Zandvoort
€ 475.000
Meer op Secretaris Bosmanstraat
Secretaris Bosmanstraat 5
Secretaris Bosmanstraat 6
Secretaris Bosmanstraat 7
Secretaris Bosmanstraat 8
Secretaris Bosmanstraat 9a
Secretaris Bosmanstraat 11a
Secretaris Bosmanstraat 11
Secretaris Bosmanstraat 12
Secretaris Bosmanstraat 13
Secretaris Bosmanstraat 15
Secretaris Bosmanstraat 15a
Secretaris Bosmanstraat 17a
€ 340.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom op de locatie Ronald Ketellapperstraat 20 te Zandvoort, ingekomen 10 juni 2026, DSO nummer 2026061000246, zaaknummer ODIJ-Z-26-182854 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde op de locatie Dr Joh G Mezgerstraat 66 te Zandvoort, verzonden 16 juni 2026, DSO nummer 2026021900326, zaaknummer ODIJ-Z-26-176556 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op de locatie Secretaris Bosmanstraat 9 a te Zandvoort, verzonden 21 mei 2026, DSO nummer 2025121901384, zaaknummer ODIJ-Z-25-173792 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde op de locatie Dr Joh G Mezgerstraat 66 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-176556 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde op de locatie Dr Joh G Mezgerstraat 66 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-176556 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een digitaal informatiebord op de locatie Stationsplein 0 te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2026021100259, zaaknummer ODIJ-Z-26-176082 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Secretaris Bosmanstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.