van Speijkstraat 4
2041 KL, Zandvoort
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Aantal kamers
- 8 (6 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 750.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,8% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
van Speijkstraat 4 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1936 met 175 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 750.000 (12-06-2025). In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Speijkstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Speijkstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.103.441 – 1.279.801
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 750.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lorentzkade 342
2014CJ Haarlem
€ 875.000
Terheidenstraat 9
2014CR Haarlem
€ 885.000
Havenstraat 2
2101LC Heemstede
€ 1.075.000
Heussensstraat 100
2023JT Haarlem
€ 950.000
P.C. Hooftlaan 29
1985BE Driehuis NH
€ 700.000
Zaanenlaan 94
2024ZC Haarlem
€ 875.000
Meer op van Speijkstraat
van Speijkstraat 1
van Speijkstraat 2
van Speijkstraat 3
van Speijkstraat 5
van Speijkstraat 6
van Speijkstraat 7
van Speijkstraat 8
van Speijkstraat 8
van Speijkstraat 9
van Speijkstraat 10
€ 775.000
van Speijkstraat 11
van Speijkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Stationsstraat 7 te Zandvoort, verzonden 24 juni 2026, DSO nummer 2025112501972, zaaknummer ODIJ-Z-25-172257 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een recreatiewoning op de locatie Haltestraat 79 te Zandvoort, verzonden 18 juni 2026, DSO nummer 2025120401131, zaaknummer ODIJ-Z-25-172785 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde op de locatie Dr Joh G Mezgerstraat 66 te Zandvoort, verzonden 16 juni 2026, DSO nummer 2026021900326, zaaknummer ODIJ-Z-26-176556 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een zelfstandig appartement en het splitsen van de woning op de locatie Haltestraat 75 te Zandvoort, verzonden 8 juni 2026, DSO nummer 2025060601880, zaaknummer ODIJ-Z-25-162589 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging van winkel naar wonen, gevelwijziging en interne bouwkundige wijzigingen op de locatie Passage 25 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-179137 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op de locatie Secretaris Bosmanstraat 9 a te Zandvoort, verzonden 21 mei 2026, DSO nummer 2025121901384, zaaknummer ODIJ-Z-25-173792 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom op de locatie Teunisbloemlaan 10 te Bentveld, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026042400888, zaaknummer ODIJ-Z-26-179952 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom op de locatie Teunisbloemlaan 10 te Bentveld, ingekomen 24 april 2026, DSO nummer 2026042400888, zaaknummer ODIJ-Z-26-179952 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde op de locatie Dr Joh G Mezgerstraat 66 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-176556 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Haltestraat 79 te Zandvoort, verzonden 13 mei 2026, DSO nummer 2026021201200, zaaknummer ODIJ-Z-26-176183 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevels op de locatie Burgemeester van Fenemaplein 23 te Zandvoort, verzonden 30 april 2026, DSO nummer 2026010900064, zaaknummer ODIJ-Z-26-174575 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor functiewijziging van winkel naar wonen, gevelwijziging en interne bouwkundige wijzigingen op de locatie Passage 25 - 27 - 29 te Zandvoort, ingekomen 9 april 2026, DSO nummer 2026040901187, zaaknummer ODIJ-Z-26-179137 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde op de locatie Dr Joh G Mezgerstraat 66 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-176556 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op de locatie Spoorbuurtstraat 23 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-175870 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevels op de locatie Burgemeester van Fenemaplein 23 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174575 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een digitaal informatiebord op de locatie Stationsplein 0 te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2026021100259, zaaknummer ODIJ-Z-26-176082 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van gevels en het vervangen van kozijnen op de locatie Karel Doormanstraat 2 b te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174508 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Speijkstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Speijkstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
