Brederodestraat 205d
2042 BD, Zandvoort
Kenmerken
1999
Bouwjaar
296 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.221.000
WOZ 2025
467 m²
Perceeloppervlakte
Zandvoort C 5869
Kadastrale aanduiding
Brederodestraat 205d in Zandvoort is een woning gebouwd in 1999 met 296 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.221.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 296 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Brederodestraat 205d waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.221.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 2.221.000
WOZ-waarde
€ 1.144.000
WOZ-waarde
€ 1.067.000
WOZ-waarde
€ 975.000
WOZ-waarde
€ 846.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+162.5% (+€ 1.375.000)
Huidige WOZ
€ 2.221.000
De WOZ-waarde van Brederodestraat 205d is in 4 jaar gestegen van € 846.000 naar € 2.221.000, een stijging van 162.5%. Dat is gemiddeld 40.6% per jaar. De sterkste stijging was 94.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Brederodestraat
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1a
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Brederodestraat 1F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwkundig splitsen van de woningen op de locatie Brederodestraat 235 te Zandvoort, ingekomen 8 mei 2026, DSO nummer 2026050801378, zaaknummer ODIJ-Z-26-180497 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het bouwkundig splitsen van de woningen op de locatie Brederodestraat 235 te Zandvoort, verzonden 16 april 2026, DSO nummer 2026021801389, zaaknummer ODIJ-Z-26-176537 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Brederodestraat 205 d te Zandvoort, DSO nummer 2026040201401, zaaknummer ODIJ-Z-26-178880 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brederodestraat 205d
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.