Hoornseweg 11
3891 CW, Zeewolde
Kenmerken
1987
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 448.000
WOZ 2025
286 m²
Perceeloppervlakte
Zeewolde A 1198
Kadastrale aanduiding
Hoornseweg 11 in Zeewolde is een woning gebouwd in 1987 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 448.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeewolde wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoornseweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeewolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 448.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 448.000
De WOZ-waarde van Hoornseweg 11 is in 4 jaar gestegen van € 317.000 naar € 448.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 25.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenrak 2
3891EL Zeewolde
€ 495.000
Breezand 14
3891ZR Zeewolde
€ 437.500
Oostergo 42
3891BV Zeewolde
€ 400.000
Takeling 48
3891EH Zeewolde
€ 649.000
Lelyweg 112
3891ZS Zeewolde
€ 465.000
Westergo 44
3891BX Zeewolde
€ 375.000
Meer op Hoornseweg
Hoornseweg 1
Hoornseweg 2
Hoornseweg 3
Hoornseweg 4
Hoornseweg 5
Hoornseweg 6
Hoornseweg 7
Hoornseweg 8
Hoornseweg 9
€ 525.000
Hoornseweg 10
Hoornseweg 12
Hoornseweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vecht 12 en 14, 3891 CZ Zeewolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eem 6, 3891 CS Zeewolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eem 4, 3891 CS Zeewolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoornseweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.