Citroenvlinder 61
3892 EW, Zeewolde
Kenmerken
1991
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 348.000
WOZ 2025
2.210 m²
Perceeloppervlakte
Zeewolde A 3557
Kadastrale aanduiding
Citroenvlinder 61 in Zeewolde is een woning gebouwd in 1991 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 348.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeewolde wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Citroenvlinder 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeewolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 348.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.6% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 348.000
De WOZ-waarde van Citroenvlinder 61 is in 4 jaar gestegen van € 214.000 naar € 348.000, een stijging van 62.6%. Dat is gemiddeld 15.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hazelaar 16
3892CH Zeewolde
€ 389.500
Citroenvlinder 60
3892EZ Zeewolde
€ 375.000
Pauwoog 100
3892ES Zeewolde
€ 400.000
Kaasjeskruid 23
3892AD Zeewolde
€ 330.000
Bosbes 22
3892XZ Zeewolde
€ 415.000
Vossebes 3
3892XT Zeewolde
€ 400.000
Meer op Citroenvlinder
Citroenvlinder 5
Citroenvlinder 6
Citroenvlinder 7
Citroenvlinder 8
Citroenvlinder 9
Citroenvlinder 10
Citroenvlinder 11
Citroenvlinder 12
Citroenvlinder 13
Citroenvlinder 14
Citroenvlinder 15
Citroenvlinder 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Pauwoog 28, 3892 EP Zeewolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vuurvlinder 1, 3892 GC Zeewolde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pauwoog 28, 3892 EP Zeewolde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeelt 1, 3892 HK Zeewolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Citroenvlinder 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.