Koolzaadlaan 21
3893 HA, Zeewolde
Kenmerken
2000
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 467.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
239 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Koolzaadlaan 21 in Zeewolde is een woning gebouwd in 2000 met 123 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 467.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (18-07-2025). In de regio Zeewolde wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koolzaadlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeewolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 467.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.6% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 467.000
De WOZ-waarde van Koolzaadlaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 467.000, een stijging van 54.6%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 27.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rietlaan 116
3893GS Zeewolde
€ 475.000
Tarwelaan 56
3893GM Zeewolde
€ 397.000
Mistral 19
3893CX Zeewolde
€ 389.500
Samoen 13
3893CR Zeewolde
€ 485.000
Lijsterhof 41
3893KB Zeewolde
€ 435.000
Zwarte Specht 44
3893JC Zeewolde
€ 375.000
Meer op Koolzaadlaan
Koolzaadlaan 1
Koolzaadlaan 3
Koolzaadlaan 5
Koolzaadlaan 7
Koolzaadlaan 9
Koolzaadlaan 11
Koolzaadlaan 13
Koolzaadlaan 15
Koolzaadlaan 17
Koolzaadlaan 19
€ 477.500
Koolzaadlaan 23
Koolzaadlaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Mast 24, 24a en Mast 30, 30a, 3891 KG Zeewolde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Mast 24, 24a en Mast 30, 30a, 3891 KG Zeewolde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Mast 38A, 3891 KG Zeewolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koolzaadlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.