Herenlaan 20A
3701 AT, Zeist
Kenmerken
1914
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
207 m²
Perceeloppervlakte
Zeist L 704
Kadastrale aanduiding
Herenlaan 20A in Zeist is een woning gebouwd in 1914 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Herenlaan 20A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenlaan 20A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 995.809 – 1.154.967
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan van Beek en Royen 9
3701AH Zeist
€ 998.000
Slotlaan 255
3701GG Zeist
€ 488.000
Nooitgedacht 35
3701AM Zeist
€ 695.000
Pauw van Wieldrechtlaan 20
3701EV Zeist
€ 1.445.000
Nooitgedacht 10
3701AN Zeist
€ 795.000
Krullelaan 15
3701TB Zeist
€ 945.000
Meer op Herenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Biltseweg 4 A, 3735 MC Bosch en Duin, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Ruysdaellaan 5 A, 3712 AP Huis ter Heide, het wijzigen van de kozijnindeling en isoleren van de kap aan de buitenzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Laan van Beek en Royen 9, 3701 AH Zeist, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een ontheffing sluitingstijden, 2e Dorpsstraat 61, 3701 AA Zeist, structurele ontheffing sluitingstijd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 136, 3701 GS Zeist, het verbouwen van bestaande appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Het Rond 1 en 1e Dorpsstraat 15 te Zeist, het verbeteren van de isolatie van de kozijnen en aanpassen van de kleurstelling [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, 2e Dorpsstraat 61, 3701 AA Zeist, Exploitatie- en Alcoholwetvergunning Benny's [exploitatievergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Nooitgedacht 14, 3701 AN Zeist, het verbouwen/herindelen van het pand zodat er vier woningen kunnen worden gerealiseerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Herenlaan 13, 3701 AR Zeist, het renoveren van het dak en het plaatsen van een dakraam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Herenlaan 1, 3701 AR Zeist, Het aanpassen van de kadastrale grens, onderkeldering, uitbouw en warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Laan van Beek en Royen 9, 3701 AH Zeist, het renoveren en isoleren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, 1e Hogeweg 1, 3701 HG Zeist, Evenement 90 jarig bestaan Vishandel Vossole [evenementenvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 132, 3701 GS Zeist, het verbouwen van een winkel met bovenwoning ter voorbereiding op een splitsing [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, 2e Dorpsstraat 65, 3701 AA Zeist, het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen in verband met wegverkeerslawaai [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 119, 3701 GA Zeist, Melding Wijziging Leidingegende Restobar Een Een Negen BV [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Biltseweg 4 A, 3735 MC Bosch en Duin, het ecologisch verbouwen van een bestaande woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, Niet vergunningsplichtige omgevingsvergunning, Slotlaan 152 1, 3701 GS Zeist, het vervangen van kozijnen en ramen [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Biltseweg 4 A, 3735 MC Bosch en Duin, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Timmermanlaan 22, 3701 TE Zeist, het realiseren van een nieuwbouwwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, verleende ontheffing artikel 35 Alcoholwet, Het Rond 1, 3701 HS Zeist, Alcoholwet (tijdelijk alcohol schenken) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Het Rond 1 en 1e Dorpsstraat 15 te Zeist, het verbeteren van de isolatie van de kozijnen en aanpassen van de kleurstelling [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, 1e Hogeweg 69, 3701 HH Zeist, het verbouwen en verduurzamen van diverse woningen en het splitsen daarvan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 152 1, 3701 GS Zeist, het vervangen van kozijnen en ramen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 132, 3701 GS Zeist, het verbouwen van de winkel met bovenwoning ter voorbereiding op de splitsing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1e Hogeweg 69-75A, 3701 HH Zeist, het verbouwen en verduurzamen van diverse woningen en het splitsen daarvan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herenlaan 20A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
