Montaubanstraat 4
3701 HP, Zeist
Kenmerken
1933
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
516 m²
Perceeloppervlakte
Zeist M 3643
Kadastrale aanduiding
Montaubanstraat 4 in Zeist is een woning gebouwd in 1933 met 146 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Montaubanstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krullelaan 41
3701TC Zeist
€ 1.095.000
Parklaan 14
3701CG Zeist
€ 1.195.000
Nooitgedacht 35
3701AM Zeist
€ 695.000
Bethaniëplein 13
3701EM Zeist
€ 900.000
Krullelaan 15
3701TB Zeist
€ 945.000
2e Hogeweg 111
3701AX Zeist
€ 545.000
Meer op Montaubanstraat
Montaubanstraat 1J
Montaubanstraat 1H
Montaubanstraat 1N
Montaubanstraat 1M
Montaubanstraat 1C
Montaubanstraat 1K
Montaubanstraat 1B
Montaubanstraat 1
Montaubanstraat 1A
Montaubanstraat 1D
Montaubanstraat 1E
Montaubanstraat 1G
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Montaubanstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.