Weeshuislaan 197
3701 JV, Zeist
Kenmerken
1996
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 498.000
Laatst verkocht
Weeshuislaan 197 in Zeist is een woning gebouwd in 1996 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 498.000 (22-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Weeshuislaan 197 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 498.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Montaubanstraat 19
3701HM Zeist
€ 429.000
Emmaplein 104
3701DD Zeist
€ 437.500
Weeshuislaan 81
3701JV Zeist
€ 520.000
Emmaplein 110
3701DE Zeist
€ 395.000
Timmermanlaan 14
3701TE Zeist
€ 399.000
Slotlaan 331
3701GJ Zeist
€ 495.000
Meer op Weeshuislaan
Weeshuislaan 1
Weeshuislaan 2
Weeshuislaan 5
Weeshuislaan 7
Weeshuislaan 9
Weeshuislaan 11
Weeshuislaan 12A
Weeshuislaan 12
Weeshuislaan 13
Weeshuislaan 14
Weeshuislaan 15
Weeshuislaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een ontheffing artikel 35 Alcoholwet, Slotlaan 163, 3701 GD Zeist, Artikel 35 Defilé Pandarve 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Paduaweg 9 B, 3734 GG Den Dolder, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag, Slotlaan 163, 3701 GD Zeist, Tijdelijke ontheffing sluitingstijd t.b.v. WK 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Dolderseweg 99 en 101 te Den Dolder, het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen in verband met railverkeerslawaai [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Voorheuvel 68, 3701 JG Zeist, Exploitatievergunning Met Mieke [exploitatievergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Antonlaan 39 A, 3701 VD Zeist, het aanpassen van aangebrachte hekwerken aan de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Antonlaan 39 A, 3701 VD Zeist, het aanpassen van aangebrachte hekwerken aan de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, 1e Hogeweg 1, 3701 HG Zeist, Evenement 90 jarig bestaan Vishandel Vossole [evenementenvergunning]
-
Evenement Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Markt 1, 3701 JZ Zeist, Int. lied festival Zeist 20-05-2026 [evenementenvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 132, 3701 GS Zeist, het verbouwen van een winkel met bovenwoning ter voorbereiding op een splitsing [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 119, 3701 GA Zeist, Melding Wijziging Leidingegende Restobar Een Een Negen BV [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Jagerlaan 19, 3701 XG Zeist, het plaatsen van een nieuwe luchtbehandelingskast en drie warmtepompen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Voorheuvel 63 B, 3701 JC Zeist, het plaatsen van een dakopbouw en uitbreiding van de woning op de 2e verdieping [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Achterheuvel 89 A, 3701 ZS Zeist, het plaatsen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, Niet vergunningsplichtige omgevingsvergunning, Slotlaan 152 1, 3701 GS Zeist, het vervangen van kozijnen en ramen [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Paduaweg 9 B, 3734 GG Den Dolder, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Slotlaan 175A, 175B en 175C, 3701 GD Zeist, het splitsen van de bovenverdieping in 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ontheffing artikel 35 Alcoholwet, Rozenstraat 15 A, 3702 VK Zeist [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, De Heuvel 201 t/m 315, 202 t/m 272 en 302 t/m 376 te Zeist, het uitvoeren van groot onderhoud aan vier appartementencomplexen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, 1e Hogeweg 69, 3701 HH Zeist, het verbouwen en verduurzamen van diverse woningen en het splitsen daarvan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Dolderseweg 138 E, 3734 BL Den Dolder, het starten van een nieuwe kinderopvang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 152 1, 3701 GS Zeist, het vervangen van kozijnen en ramen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 132, 3701 GS Zeist, het verbouwen van de winkel met bovenwoning ter voorbereiding op de splitsing [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Dolderseweg 222 D, 3734 BP Den Dolder, het kappen van een hulst [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1e Hogeweg 69-75A, 3701 HH Zeist, het verbouwen en verduurzamen van diverse woningen en het splitsen daarvan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weeshuislaan 197
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.