Rozenstraat 21
3702 VM, Zeist
Dit is een schoolgebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1986
Bouwjaar
1755 m²
Gebruiksoppervlakte
F
Energielabel
Onderwijsfunctie
Gebruiksdoel
2.050 m²
Perceeloppervlakte
Zeist H 5922
Kadastrale aanduiding
Rozenstraat 21 in Zeist is een schoolgebouw uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 1755 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Rozenstraat
Rozenstraat 1D
Rozenstraat 1C
Rozenstraat 1
Rozenstraat 1A
€ 575.000
Rozenstraat 1B
Rozenstraat 1E
Rozenstraat 2B
Rozenstraat 2C
Rozenstraat 2C
Rozenstraat 2C
Rozenstraat 2
€ 467.500
Rozenstraat 2A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Paduaweg 9 B, 3734 GG Den Dolder, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Oude Arnhemseweg 50, 3702 BG Zeist, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Voorheuvel 68, 3701 JG Zeist, Exploitatievergunning Met Mieke [exploitatievergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van Reenenweg 147, 3702 SH Zeist, het bestaande bouwwerk verbouwen ten behoeve van het splitsen in twee woningen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Markt 1, 3701 JZ Zeist, Int. lied festival Zeist 20-05-2026 [evenementenvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Voorheuvel 63 B, 3701 JC Zeist, het plaatsen van een dakopbouw en uitbreiding van de woning op de 2e verdieping [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Paduaweg 9 B, 3734 GG Den Dolder, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ontheffing artikel 35 Alcoholwet, Rozenstraat 15 A, 3702 VK Zeist [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, De Heuvel 201 t/m 315, 202 t/m 272 en 302 t/m 376 te Zeist, het uitvoeren van groot onderhoud aan vier appartementencomplexen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS