Burgemeester Patijnlaan 39
3705 CA, Zeist
Kenmerken
1926
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7.797 m²
Perceeloppervlakte
Zeist M 1965
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Patijnlaan 39 in Zeist is een woning gebouwd in 1926 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1926) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Patijnlaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nicolaas Beetslaan 52
3705SX Zeist
€ 585.000
Ds. Nahuyslaan 26
3705JH Zeist
€ 650.000
Nepveulaan 68
3705LE Zeist
€ 565.000
Nepveulaan 74
3705LE Zeist
€ 575.000
Nepveulaan 104
3705LG Zeist
€ 510.500
Nepveulaan 95
3705LC Zeist
€ 495.000
Meer op Burgemeester Patijnlaan
Burgemeester Patijnlaan 1
Burgemeester Patijnlaan 2
Burgemeester Patijnlaan 3
Burgemeester Patijnlaan 4
Burgemeester Patijnlaan 5
Burgemeester Patijnlaan 6
Burgemeester Patijnlaan 7
Burgemeester Patijnlaan 8
Burgemeester Patijnlaan 9
Burgemeester Patijnlaan 10
Burgemeester Patijnlaan 11
Burgemeester Patijnlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Johan van Oldenbarneveltlaan 110 D, 3705 HK Zeist, het plaatsen van een scootsafe (scootmobielbox) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van der Heijdenlaan 51, 3705 ED Zeist, het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Johan van Oldenbarneveltlaan 119 en 121, 3705 HD Zeist, het transformeren van een bestaande fysiopraktijk naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Johan van Oldenbarneveltlaan 78, 3705 HJ Zeist, het realiseren van een uitbouw op de begane grond en het splitsen van de bovenwoning naar vier appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van der Merschlaan 21, 3705 TE Zeist, het realiseren van een opbouw en plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Johan van Oldenbarneveltlaan 78, 3705 HJ Zeist, het realiseren van een uitbouw op de begane grond en het splitsen van de bovenwoning naar 4 appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Patijnlaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.