Valckenboschlaan 16
3707 CS, Zeist
Recente vergunning · Bouwen · 12 mei 2026
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Burg. Van Tuyll-laan 15, 3707 CT Zeist, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 16 mrt. 2026
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Burg. Van Tuyll-laan 15, 3707 CT Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 408 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zeist H 2710
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Valckenboschlaan 16 in Zeist is een woning gebouwd in 1956 met 131 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Valckenboschlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valckenboschlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 713.219 – 827.211
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herenstraat 14
3985RV Werkhoven
€ 795.000
Fazantenlaan 2
3951AJ Maarn
€ 750.000
Sitiolaan 14
3941PN Doorn
€ 725.000
Hamseweg 94
3828AG Hoogland
€ 1.150.000
Schaperlaan 17
3705KH Zeist
€ 699.000
Dr. s'Jacoblaan 27
3707VG Zeist
€ 650.000
Meer op Valckenboschlaan
Valckenboschlaan 1A
Valckenboschlaan 1
Valckenboschlaan 2
Valckenboschlaan 3
Valckenboschlaan 5
Valckenboschlaan 6
Valckenboschlaan 7C
Valckenboschlaan 7B
Valckenboschlaan 7
Valckenboschlaan 7A
Valckenboschlaan 7G
Valckenboschlaan 7E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Boulevard 22, 3707 BN Zeist, het kappen van een Robinia (noodkap) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Boulevard 22 2, 3707 BN Zeist, het realiseren van een extra kamer /aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Fornheselaan Den Dolder, openbaar gebied, het leggen van 15 middenspanningskabels, diverse HDPE buizen en kappen 5 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Burg. Van Tuyll-laan 15, 3707 CT Zeist, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Burg. Van Tuyll-laan 48, 3707 CX Zeist, het plaatsen van een dakkapel [andere vergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Boulevard 29, 3707 BL Zeist, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Valckenboschlaan 3, 3707 CM Zeist, het kappen van 2 Europese eiken [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Burg. Van Tuyll-laan 15, 3707 CT Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Burg. Van Tuyll-laan 48, 3707 CX Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valckenboschlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Valckenboschlaan 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
