Valckenboschlaan 44
3707 CS, Zeist
Kenmerken
1955
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 312.500
Laatst verkocht
Valckenboschlaan 44 in Zeist is een woning gebouwd in 1955 met 58 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 312.500 (26-02-2025). In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Valckenboschlaan 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 312.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. s'Jacoblaan 32
3707VK Zeist
€ 350.000
Van Tetslaan 25
3707VC Zeist
€ 360.000
Dr. s'Jacoblaan 36
3707VK Zeist
€ 375.000
Van Tetslaan 45
3707VC Zeist
€ 325.000
Meer op Valckenboschlaan
Valckenboschlaan 1A
Valckenboschlaan 1
Valckenboschlaan 2
Valckenboschlaan 3
Valckenboschlaan 5
Valckenboschlaan 6
Valckenboschlaan 7C
Valckenboschlaan 7B
Valckenboschlaan 7
Valckenboschlaan 7G
Valckenboschlaan 7E
Valckenboschlaan 7D
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valckenboschlaan 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.