Willem de Zwijgerlaan 161
6904 CH, Zevenaar
Kenmerken
1970
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 225.000
WOZ 2025
1.957 m²
Perceeloppervlakte
Oud-Zevenaar H 2246
Kadastrale aanduiding
Willem de Zwijgerlaan 161 in Zevenaar is een woning gebouwd in 1970 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 225.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem de Zwijgerlaan 161 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 225.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 182.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 59.000)
Huidige WOZ
€ 225.000
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 161 is in 4 jaar gestegen van € 166.000 naar € 225.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schimmelpenninckstraat 9
6904BN Zevenaar
€ 395.000
Westeinde 92
6904AH Zevenaar
€ 285.000
Westeinde 72
6904AG Zevenaar
€ 265.000
Diepenbrockstraat 1
6904ER Zevenaar
€ 349.500
Westeinde 44
6904AE Zevenaar
€ 325.000
Westeinde 36
6904AE Zevenaar
€ 350.000
Meer op Willem de Zwijgerlaan
Willem de Zwijgerlaan 2
Willem de Zwijgerlaan 3
Willem de Zwijgerlaan 5
Willem de Zwijgerlaan 6
Willem de Zwijgerlaan 7
Willem de Zwijgerlaan 9
Willem de Zwijgerlaan 10
Willem de Zwijgerlaan 11
Willem de Zwijgerlaan 12
Willem de Zwijgerlaan 13
Willem de Zwijgerlaan 14
€ 450.000
Willem de Zwijgerlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Michiel de Ruyterstraat 57, 6904AS Zevenaar, het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Willem de Zwijgerlaan 110, 6904CP Zevenaar, het verwijderen van een draagmuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Van Beethovenstraat 10, 6904EL Zevenaar, het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Westeinde 46, 6904AE Zevenaar, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Westeinde 45, 6904AB Zevenaar, het verwijderen van een draagmuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerlaan 161
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.