Graaf Reinaldstraat 55
6915 WV, Lobith
Kenmerken
1970
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 283.000
WOZ 2025
183 m²
Perceeloppervlakte
Lobith en Spijk B 2891
Kadastrale aanduiding
Graaf Reinaldstraat 55 in Lobith is een woning gebouwd in 1970 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 283.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lobith wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graaf Reinaldstraat 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lobith. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 283.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Reinaldstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.853 – 373.293
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.4% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 283.000
De WOZ-waarde van Graaf Reinaldstraat 55 is in 4 jaar gestegen van € 181.000 naar € 283.000, een stijging van 56.4%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 25.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 181.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gildestraat 17
6915TN Lobith
€ 395.000
Graaf Reinaldstraat 8
6915WX Lobith
€ 299.500
Graaf Ottoweg 24
6915VV Lobith
€ 269.000
Mauritsstraat 22
6915WJ Lobith
€ 315.000
Graaf Reinaldstraat 53
6915WV Lobith
€ 350.000
Hertog Arnoudstraat 22
6915XL Lobith
€ 279.000
Meer op Graaf Reinaldstraat
Graaf Reinaldstraat 1
Graaf Reinaldstraat 2a
Graaf Reinaldstraat 2
Graaf Reinaldstraat 3
Graaf Reinaldstraat 4
Graaf Reinaldstraat 4a
Graaf Reinaldstraat 5
Graaf Reinaldstraat 6
Graaf Reinaldstraat 6a
Graaf Reinaldstraat 7
Graaf Reinaldstraat 8
€ 299.500
Graaf Reinaldstraat 8a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Graaf Ottoweg 43, 6915VR Lobith, het verbreden van de bestaande uitrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Pioenstraat 2, 6915WC Lobith, het realiseren van een puntdak op de bestaande garage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Anjerstraat 36, 6915SR Lobith, het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Reinaldstraat 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
