Nieuwe Komstraat 18
6915 VN, Lobith
Kenmerken
1965
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Komstraat 18 in Lobith is een woning gebouwd in 1965 met 179 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lobith wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Komstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lobith. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Reinaldstraat 53
6915WV Lobith
€ 350.000
Graaf Ottoweg 72
6915VZ Lobith
€ 385.000
Smidstraat 17
6915AJ Lobith
€ 550.000
Damstraat 5
6915AZ Lobith
€ 335.000
Nieuwe Komstraat 5
6915VK Lobith
€ 399.000
Leliestraat 11
6915SN Lobith
€ 425.000
Meer op Nieuwe Komstraat
Nieuwe Komstraat 1
Nieuwe Komstraat 2
Nieuwe Komstraat 3
Nieuwe Komstraat 4
Nieuwe Komstraat 5
€ 399.000
Nieuwe Komstraat 6
Nieuwe Komstraat 7
Nieuwe Komstraat 8
Nieuwe Komstraat 9
Nieuwe Komstraat 10
Nieuwe Komstraat 11
Nieuwe Komstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Graaf Ottoweg 43, 6915VR Lobith, het verbreden van de bestaande uitrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Pioenstraat 2, 6915WC Lobith, het realiseren van een puntdak op de bestaande garage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Nieuwe Komstraat 21, 6915VL Lobith, het bouwen van een overkapping [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Hertog Arnoudstraat 9, 6915XK Lobith, het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Graaf Ottoweg 89, 6915VT Lobith, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Komstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.