De Genthorst 9
6987 DH, Giesbeek
Kenmerken
1981
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 483.000
WOZ 2025
370 m²
Perceeloppervlakte
Bahr en Lathum E 1463
Kadastrale aanduiding
De Genthorst 9 in Giesbeek is een woning gebouwd in 1981 met 190 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 483.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Giesbeek wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Genthorst 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Giesbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 483.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Genthorst 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.914 – 564.736
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.9% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 483.000
De WOZ-waarde van De Genthorst 9 is in 4 jaar gestegen van € 393.000 naar € 483.000, een stijging van 22.9%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. De sterkste stijging was 11.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 393.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwalmstraat 29
6987CE Giesbeek
€ 350.000
Kerkstraat 43
6987AB Giesbeek
€ 415.000
Bongerd 34
6987CC Giesbeek
€ 440.000
De Gemeint 9
6987AT Giesbeek
€ 429.000
Prinses Beatrixplein 44
6987BW Giesbeek
€ 295.000
Nijverheidsstraat 4
6987EM Giesbeek
€ 745.000
Meer op De Genthorst
De Genthorst 1
De Genthorst 2
De Genthorst 3
De Genthorst 4
De Genthorst 5
De Genthorst 6
De Genthorst 7
De Genthorst 10
De Genthorst 11
De Genthorst 12
De Genthorst 14
De Genthorst 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Genthorst 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
