Zegwaartseweg 144
2728 PB, Zoetermeer
Kenmerken
1986
Bouwjaar
430 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.217.000
WOZ 2025
8
Kamers (6 slaapkamers)
1.171 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.489.000
Laatst verkocht
Zegwaartseweg 144 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1986 met 430 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.217.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.489.000 (08-06-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 430 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zegwaartseweg 144 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.217.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.217.000
Verkocht
€ 1.489.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.109.000
WOZ-waarde
€ 1.066.000
WOZ-waarde
€ 827.000
WOZ-waarde
€ 755.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.2% (+€ 462.000)
Huidige WOZ
€ 1.217.000
De WOZ-waarde van Zegwaartseweg 144 is in 4 jaar gestegen van € 755.000 naar € 1.217.000, een stijging van 61.2%. Dat is gemiddeld 15.3% per jaar. De sterkste stijging was 28.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Zegwaartseweg
Zegwaartseweg 1
Zegwaartseweg 2A
Zegwaartseweg 2
Zegwaartseweg 2B
Zegwaartseweg 4
Zegwaartseweg 5
Zegwaartseweg 5A
Zegwaartseweg 6
Zegwaartseweg 8
Zegwaartseweg 10
Zegwaartseweg 12
Zegwaartseweg 25A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (technisch), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een badkamerraam aan de voorgevel, Van Rijswijckschans 36, 2728HG te Zoetermeer op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de tweede verdieping van de woning, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning voor Het bouwen van een vrijstaande woning, Hofwegenstraat Kavel 4 Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een badkamerraam aan de voorgevel van de woning, Van Rijswijckschans 36, 2728HG te Zoetermeer op 11-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (technisch), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Hekelingenstraat 31 2729BG Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een bestaande dakopbouw op de 2e verdieping, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Hofwegenstraat 9 te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (omgevingsplanactiviteit), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Hekelingenstraat 31 2729BG Zoetermeer op 08-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een bestaande dakopbouw op de 2e verdieping, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer op 24-02-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zegwaartseweg 144
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.