Van Leeuwenhoeklaan 216
2713 RG, Zoetermeer
Kenmerken
1970
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 236.000
WOZ 2025
3.610 m²
Perceeloppervlakte
Zoetermeer E 1617
Kadastrale aanduiding
Van Leeuwenhoeklaan 216 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1970 met 79 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 236.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Van Leeuwenhoeklaan 216 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 236.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 59.000)
Huidige WOZ
€ 236.000
De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoeklaan 216 is in 4 jaar gestegen van € 177.000 naar € 236.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000
Dunantstraat 190
2713VC Zoetermeer
€ 295.000
Dunantstraat 314
2713VE Zoetermeer
€ 300.000
Kinderen van Versteegplein 28
2713HC Zoetermeer
€ 250.000
Alexanderstraat 157
2713AR Zoetermeer
€ 285.000
Willemstraat 160
2713AJ Zoetermeer
€ 275.000
Meer op Van Leeuwenhoeklaan
Van Leeuwenhoeklaan 2
Van Leeuwenhoeklaan 4
Van Leeuwenhoeklaan 4A
Van Leeuwenhoeklaan 6A
Van Leeuwenhoeklaan 6
Van Leeuwenhoeklaan 8
Van Leeuwenhoeklaan 8A
Van Leeuwenhoeklaan 10
Van Leeuwenhoeklaan 16
Van Leeuwenhoeklaan 18
Van Leeuwenhoeklaan 20
Van Leeuwenhoeklaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van digitaal reclamescherm op de kolommen (spreader poles) van het SHELL tankstation op de Van Leeuwenhoeklaan 2, 2713RB te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Omgevingsvergunning voor het plaatsen van digitaal reclamescherm op de kolommen (spreader poles) van het tankstation, Van Leeuwenhoeklaan 2, 2713RB te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de voortuin op de locatie Vlamingstraat 87 te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op locatie Vlamingstraat 87 te Zoetermeer op 16-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op locatie Vlamingstraat 87 te Zoetermeer op 16-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Leeuwenhoeklaan 216
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.