Belvédèrebos 9
2715 VA, Zoetermeer
Kenmerken
1972
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 272.000
WOZ 2025
3.268 m²
Perceeloppervlakte
Zoetermeer F 1067
Kadastrale aanduiding
Belvédèrebos 9 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1972 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 272.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Belvédèrebos 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 272.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Belvédèrebos 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.815 – 341.935
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.7% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 272.000
De WOZ-waarde van Belvédèrebos 9 is in 4 jaar gestegen van € 188.000 naar € 272.000, een stijging van 44.7%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 26.1% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 188.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Belvédèrebos 71
2715VD Zoetermeer
€ 319.500
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000
Belvédèrebos 56
2715VC Zoetermeer
€ 319.500
Belvédèrebos 151
2715VJ Zoetermeer
€ 310.000
Laveibos 32
2715RB Zoetermeer
€ 295.000
Jonkerbos 76
2715SM Zoetermeer
€ 335.000
Meer op Belvédèrebos
Belvédèrebos 1C
Belvédèrebos 1D
Belvédèrebos 1B
Belvédèrebos 2
Belvédèrebos 3
Belvédèrebos 4
Belvédèrebos 5
Belvédèrebos 6
€ 300.000
Belvédèrebos 7
Belvédèrebos 8
Belvédèrebos 10
Belvédèrebos 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Kadoelerbos in Zoetermeer op 01-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Kadoelerbos in Zoetermeer op 01-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Kadoelerbos in Zoetermeer op 01-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van het appartementencomplex, Laveibos 3 t/m 218, 2715RA Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Belvédèrebos 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
