Cypresgroen 9
2718 EK, Zoetermeer
Kenmerken
1989
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 469.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard D 655
Kadastrale aanduiding
Cypresgroen 9 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1989 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 469.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cypresgroen 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 469.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cypresgroen 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.130 – 561.508
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.9% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 469.000
De WOZ-waarde van Cypresgroen 9 is in 4 jaar gestegen van € 317.000 naar € 469.000, een stijging van 47.9%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 317.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paletsingel 157
2718JC Zoetermeer
€ 475.000
Geel-groenlaan 67
2718BR Zoetermeer
€ 485.000
Roomwit 27
2718AR Zoetermeer
€ 469.000
Groen-blauwlaan 74
2718JA Zoetermeer
€ 475.000
Cypresgroen 45
2718EK Zoetermeer
€ 475.000
Wit-geellaan 64
2718BD Zoetermeer
€ 525.000
Meer op Cypresgroen
Cypresgroen 1
Cypresgroen 3
Cypresgroen 5
Cypresgroen 7
Cypresgroen 8
Cypresgroen 10
Cypresgroen 11
Cypresgroen 12
Cypresgroen 13
Cypresgroen 14
Cypresgroen 15
Cypresgroen 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het achterdakvlak van de woning, Cypresgroen 43, 2718EK te Zoetermeer op 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag om omgevingsvergunning voor het legaliseren van een bestaande overkapping op het achtererf van het perceel Rokkeveenseweg Zuid 153 Zoetermeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, Electrablauw 22 2718JT Zoetermeer op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 6 bomen op locatie Wit-Geellaan nabij Paletsingel te Zoetermeer op 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van een bestaande overkapping op het achtererf van het perceel aan de Rokkeveenseweg Zuid 153 in Zoetermeer op 25 maart 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cypresgroen 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
