Azobéhout 23
2719 MN, Zoetermeer
Kenmerken
2009
Bouwjaar
223 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 743.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Zoetermeer E 6413
Kadastrale aanduiding
Azobéhout 23 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 2009 met 223 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 743.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 223 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Azobéhout 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 743.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 743.000
WOZ-waarde
€ 634.000
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 626.000
WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.3% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 743.000
De WOZ-waarde van Azobéhout 23 is in 4 jaar gestegen van € 593.000 naar € 743.000, een stijging van 25.3%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudenregenzoom 184
2719HE Zoetermeer
€ 699.000
Zilverberkzoom 43
2719HX Zoetermeer
€ 1.075.000
Basalt 27
2719TP Zoetermeer
€ 650.000
Raminhout 51
2719KM Zoetermeer
€ 675.000
Mahoniehout 12
2719JH Zoetermeer
€ 685.000
Fumahout 4
2719JT Zoetermeer
€ 695.000
Meer op Azobéhout
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in-en uitrit, Amaranthout 9, 2719MR te Zoetermeer op 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de eerste en tweede verdieping van de woning, Balsahout 14, 2719MJ te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Azobéhout 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.