Zegwaartseweg 172A
2728 PC, Zoetermeer
Kenmerken
2006
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 564.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
1.404 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.350.000
Laatst verkocht
Zegwaartseweg 172A in Zoetermeer is een woning gebouwd in 2006 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 564.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.350.000 (01-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zegwaartseweg 172A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 564.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.8% (+€ 211.000)
Huidige WOZ
€ 564.000
De WOZ-waarde van Zegwaartseweg 172A is in 4 jaar gestegen van € 353.000 naar € 564.000, een stijging van 59.8%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 55.8% in één jaar. Er was ook een daling van 16% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berlageplan 131
2728EE Zoetermeer
€ 650.000
Vitruviusruimte 10
2728NZ Zoetermeer
€ 575.000
Lelyschans 22
2728GR Zoetermeer
€ 500.000
De Swartplan 14
2728EN Zoetermeer
€ 800.000
Schansbaan 179
2728GJ Zoetermeer
€ 595.000
Marotplan 6
2728EL Zoetermeer
€ 950.000
Meer op Zegwaartseweg
Zegwaartseweg 1
Zegwaartseweg 2A
Zegwaartseweg 2
Zegwaartseweg 2B
Zegwaartseweg 4
Zegwaartseweg 5
Zegwaartseweg 5A
Zegwaartseweg 6
Zegwaartseweg 8
Zegwaartseweg 10
Zegwaartseweg 12
Zegwaartseweg 25A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zegwaartseweg 172A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.