Appelgaarde 36
2723 BN, Zoetermeer
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1981
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
138 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Appelgaarde 36 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1981 met 109 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (27-08-2025). In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Appelgaarde 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Appelgaarde 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.191 – 442.115
Geschatte woningwaarde
+0,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.5% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van Appelgaarde 36 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 460.000, een stijging van 46.5%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 27.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 314.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Moerbeigaarde 9
2723AA Zoetermeer
€ 450.000
Gaardedreef 85
2723AL Zoetermeer
€ 450.000
Akkerdreef 128
2723XK Zoetermeer
€ 425.000
Spinazieakker 15
2723TR Zoetermeer
€ 450.000
Gaardedreef 32
2723AH Zoetermeer
€ 525.000
Kersengaarde 12
2723BR Zoetermeer
€ 425.000
Meer op Appelgaarde
Appelgaarde 1
Appelgaarde 3
Appelgaarde 5
Appelgaarde 7
Appelgaarde 9
Appelgaarde 11
Appelgaarde 13
Appelgaarde 15
Appelgaarde 17
Appelgaarde 19
Appelgaarde 21
Appelgaarde 23C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op de voordakvlak woning, Grondelsloot 12 2724BS Zoetermeer op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van verlichte gevelreclame aan de buitenzijde van een tandartspraktijk aan de Hazelnootgaarde 24 Zoetermeer op 27 mei 2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag om omgevingsvergunning voor het plaatsen van een ophoging op een bestaande garage en het wijzigen van de kozijnen aan de Bietenakker 21 in Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw op bestaande garage en het wijzigen van de kozijnen aan de Bietenakker 21 in Zoetermeer op 16 maart 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Appelgaarde 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Appelgaarde 36 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
