Elia Kazanstrook 122
2726 VH, Zoetermeer
Kenmerken
1978
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 411.000
WOZ 2025
4.390 m²
Perceeloppervlakte
Zoetermeer C 2604
Kadastrale aanduiding
Elia Kazanstrook 122 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1978 met 104 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 411.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Elia Kazanstrook 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 411.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.7% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 411.000
De WOZ-waarde van Elia Kazanstrook 122 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 411.000, een stijging van 63.7%. Dat is gemiddeld 15.9% per jaar. De sterkste stijging was 54.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bunuelstrook 93
2726SB Zoetermeer
€ 450.000
Hitchcockstrook 77
2726VL Zoetermeer
€ 450.000
Marsmanhove 132
2726CS Zoetermeer
€ 339.500
Esmoreitschouw 62
2726KK Zoetermeer
€ 450.000
Hildebrandhove 174
2726BA Zoetermeer
€ 300.000
Vestdijkhove 1
2726DN Zoetermeer
€ 425.000
Meer op Elia Kazanstrook
Elia Kazanstrook 1
Elia Kazanstrook 3
Elia Kazanstrook 4
Elia Kazanstrook 5
Elia Kazanstrook 6
Elia Kazanstrook 7
Elia Kazanstrook 8
Elia Kazanstrook 9
Elia Kazanstrook 10
Elia Kazanstrook 11
Elia Kazanstrook 12
Elia Kazanstrook 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het legaliseren van een reeds gerealiseerd vergroot dakterras met balustrade aan de achtergevel, Hitchcockstrook 29 2726VJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak en vervangen van een dakkapel op de 2e verdieping van het achterdakvlak, René Clairstrook 22 2726SM Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elia Kazanstrook 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.