Behrenslijn 17
2728 AM, Zoetermeer
Kenmerken
1989
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 858.000
WOZ 2025
477 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard A 1755
Kadastrale aanduiding
Behrenslijn 17 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1989 met 197 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 858.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Behrenslijn 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 858.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 858.000
WOZ-waarde
€ 809.000
WOZ-waarde
€ 778.000
WOZ-waarde
€ 805.000
WOZ-waarde
€ 744.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.3% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 858.000
De WOZ-waarde van Behrenslijn 17 is in 4 jaar gestegen van € 744.000 naar € 858.000, een stijging van 15.3%. Dat is gemiddeld 3.8% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Behrenslijn 19
2728AM Zoetermeer
€ 969.000
Berlageplan 131
2728EE Zoetermeer
€ 650.000
De Swartplan 14
2728EN Zoetermeer
€ 800.000
Schansbaan 179
2728GJ Zoetermeer
€ 595.000
Marotplan 6
2728EL Zoetermeer
€ 950.000
Kramerplan 29
2728DK Zoetermeer
€ 525.000
Meer op Behrenslijn
Behrenslijn 1
Behrenslijn 2
Behrenslijn 3
Behrenslijn 4
Behrenslijn 5
Behrenslijn 6
Behrenslijn 7
€ 950.000
Behrenslijn 8
Behrenslijn 9
Behrenslijn 10
Behrenslijn 11
Behrenslijn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, Ponyweide 126 2727HM Zoetermeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, Ponyweide 126 2727HM Zoetermeer op 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Ponyweide 126 2727HM Zoetermeer op 13-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Redelaan 4 2725GT Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Redelaan 4 2725GT Zoetermeer op 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping op het achterdakvlak van de woning aan de Ponyweide 47 in Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping op het achterdakvlak van de woning aan de Ponyweide 47 in Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping op het achterdakvlak van de woning aan de Ponyweide 47 in Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Behrenslijn 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.