Leeghwaterschans 11
2728 GN, Zoetermeer
Kenmerken
1999
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 601.000
WOZ 2025
185 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard A 2363
Kadastrale aanduiding
Leeghwaterschans 11 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1999 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 601.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Leeghwaterschans 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 601.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeghwaterschans 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.312 – 661.464
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.3% (+€ 214.000)
Huidige WOZ
€ 601.000
De WOZ-waarde van Leeghwaterschans 11 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 601.000, een stijging van 55.3%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 25.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 387.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sullivanlijn 22
2728BP Zoetermeer
€ 485.000
Bunshaftlijn 5
2728AS Zoetermeer
€ 530.000
Berlageplan 131
2728EE Zoetermeer
€ 650.000
Vitruviusruimte 10
2728NZ Zoetermeer
€ 575.000
Dijkmanschans 26
2728GK Zoetermeer
€ 450.000
Lelyschans 22
2728GR Zoetermeer
€ 500.000
Meer op Leeghwaterschans
Leeghwaterschans 1
Leeghwaterschans 2
Leeghwaterschans 3
€ 515.000
Leeghwaterschans 4
Leeghwaterschans 5
Leeghwaterschans 6
€ 500.000
Leeghwaterschans 7
Leeghwaterschans 8
Leeghwaterschans 9
Leeghwaterschans 10
Leeghwaterschans 12
Leeghwaterschans 13
€ 600.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeghwaterschans 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
